Oferta

Oferta Stan deweloperski. Domy kanadyjskie – tylko z Bajkowe Domy

Stan deweloperski od 1850zł/m2 brutto

Stan deweloperski jest najbardziej atrakcyjną opcją ze względu na najkorzystniejszy stosunek cenowy do poziomu zaawansowania prac realizowanych przez nasze przedsiębiorstwo.

W Państwa rękach pozostanie już tylko położenie farb na ściany, instalacja ewentualnych schodów, osprzętu elektrycznego i oświetlenia, montaż wewnętrznych drzwi oraz wykończenie łazienki glazurą i tzw. biały montaż, a także położenie paneli podłogowych lub płytek. Na tym etapie budowa jest skończona. Wystarczy już tylko dobrać odpowiednie meble – i dom będzie gotowy do zamieszkania!

Za naszym pośrednictwem uzyskacie Państwo dotacje z programu „Czyste Powietrze”

Domy kanadyjskie – tylko z Bajkowe Domy

Jesteśmy otwarci  do rozmowy o zakresie prac i negocjacji 🙂

 


Stan deweloperski z instalacjami

Do każdego projektu i Klienta podchodzimy indywidualnie, dlatego nasze wyceny są ustalane co do zakresu materiałowo-wykonawczego z Inwestorami. Na tym etapie pomagamy w wyborze optymalnych rozwiązań, aby dom spełniał  wszystkie oczekiwania (funkcjonalne i estetyczne) oraz kosztorys był bardzo precyzyjny.

Poniżej przedstawiam przykładowy zakres dla stanu deweloperskiego.

1. Wykonanie fundamentów

  • forma klasyczna, czyli:  ławy fundamentowe, ścianki z bloczków, wieniec z kotwami, izolacje poziome – styropian „Hydro” 8cm i pionowe
  • wykończenie cokołu tynkiem mozaikowym
  • płyta fundamentowa, ale zalecamy zastosowanie ogrzewania podłogowego, czyli tzw. termopłyta

2. Wykonanie konstrukcji domu szkieletowego

Ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne, strop, konstrukcja dachu:

Drewno świerkowe, suszone komorowo, czterostronnie strugane,krawędzie zaoblone, certyfikowane  (klasa C 24, posiadające znak bezpieczeństwa CE) o jakości i wymiarach zgodnych z najwyższymi wymogami dla technologii lekkiego szkieletu drewnianego.

  • słupki ścian 4×15 w rozstawie co 40 cm,
  • legary stropowe 4 x 23,5 w rozstawie co 40 cm,
  • wykonanie podłogi na stropie z płyty OSB3 gr. 22 mm,
  • krokwie 4 x 23,5 w rozstawie co 60 cm,
  • ściany od zewnątrz stężone płytą OSB 12 mm.

3. Prace wykończeniowe od strony zewnętrznej:

  • wykonanie pokrycia dachowego (standard: blacho-dachówkowa ze wszystkimi obróbkami dachowymi, rynnami, rurami spustowymi), na życzenie klienta możemy zastosować inne pokrycie dachowe,
  • wykonanie kominów systemowych i ich wykończenie nad dachem tynkiem mozaikowym w kolorze zbliżonym do koloru dachu,
  • zamontowanie poszycia zewnętrznego wykonanego z płyt OSB3 (MFP), gr.12 mm,,
  • montaż podbitki winylowej, ewentualnie drewnianej,
  • zamontowanie stolarki, okna 3 szybowe, energooszczędne o U< 0,6, Abakus- Polski producent
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
  • zamontowanie drzwi zewnętrznych (budżet inwestorski), firmy Wikęd – Polski producent, bardzo szeroka gama modeli do wyboru
  • położenie folii na zewnętrznych ścianach budynku (tzw. wiatroizolacja)
  • położenie tynku mineralnego na wełnie fasadowej RockWool Front Rock gr. 10 cm.

Wykonujemy każdy dostępny na rynku sposób pokrycia dachowego (np. wiór osikowy, trzcina itd..) oraz wygląd elewacji.

4. Prace wykończeniowe od strony wewnętrznej:

  • ocieplenie przegród zewnętrznych budynku wełną mineralną o min. λ 0,33,
    • w ścianach zewnętrznych gr. min 150 mm,
    • w skosach i stropie na poddaszu gr. min 300 mm,
    • wykonanie izolacji akustycznej w stropie i ścianach działowych,
    • zamontowanie folii paroprzepuszczalnej,
  • położenie płyt kartonowo-gipsowych, w pomieszczeniach wilgotnych Hydro GK, w kotłowni GKF,
  • szpachlowanie i gruntowanie,
  • dwukrotne malowanie na biało,
  • zamontowanie wyłazu strychowego.

5. Instalacje Elektryczne:

  • przyłącze do sieci energetycznej PGE-od rozdzielnicy głównej do wskazanej przez PGE złącza kablowego (do 20 m),
  • instalacja elektryczna do 120 puntów (puszka lub wypust przewodu),
  • montaż osprzętu (gniazda i włączniki) np. Hager Lumina 2 lub podobnej klasy,
  • 1 punkt multimedialny,
  • dostawa i montaż rozdzielnicy głównej budynku wraz z osprzętem.
  • podstawowa instalacja alarmowa

Dodatkowo w naszym zakresie możemy wykonać:

  • Instalacje fotowoltaliczne – użytek własny i sprzedaż energii do sieci energetycznej,
  • Instalacje antywłamaniowe.

6. Instalacje wod-kan, CO

  • Instalacja wod-kan – rurarz , wentylacje kanalizacji i pomieszczeń,
  • Instalacja C.O. – rurarz, rozdzielacz, instalacja ogrzewania podłogowego na parterze, grzejniki w pozostałej części domu,
  • Montaż pieca i uruchomienie kotłowni.

Dodatkowo w naszym zakresie możemy wykonać:

  • Rekuperacja,
  • Instalacja solarna spięta z C.O. – funkcja wstępnego podgrzewu sezony wiosna,lato,jesień. Czyli na ten okres kotłownia praktycznie nie wymaga obsługi,
  • Przydomowa oczyszczalnia ścieków,
  • Gruntowy wymiennik ciepła,
  • Studnia głębinowa.

Szczęśliwa rodzina przed nowym domem!

Skorzystaj z atrakcyjnej oferty. Skontaktuj się z nami!

 

Podana cena ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.