Szkieletowe domy całoroczne

Stan deweloperski jest najbardziej atrakcyjną opcją ze względu na najkorzystniejszy stosunek cenowy do poziomu zaawansowania prac realizowanych przez nasze przedsiębiorstwo.

W Państwa rękach pozostanie już tylko położenie farb na ściany, instalacja ewentualnych schodów, osprzętu elektrycznego i oświetlenia, montaż wewnętrznych drzwi oraz wykończenie łazienki glazurą i tzw. biały montaż, a także położenie paneli podłogowych lub płytek. Na tym etapie budowa jest skończona. Wystarczy już tylko dobrać odpowiednie meble – i dom będzie gotowy do zamieszkania.

Jesteśmy otwarci  do rozmowy o zakresie prac i negocjacji cen.

1. Wykonanie fundamentów

W zależności od warunków gruntowych rekomendowanym przez nas jest zastosowanie płyty fundamentowej. Proces wykonawczy przebiega w następujących etapach:

• Usunięcie warstwy organicznej, nawiezienie, wyrównanie i warstwowo zagęszczenie pospółki
• Ułożenie na 2 warstwach folii budowlanej styrodurudedykowanego do zastosowania pod płyty fundamentowe w dwóch warstwach 1x10cm i 1x5cm ( w sumie 15cm), wykonanie obrzeży ze styroduru grubość 15cm
• Ułożenie zbrojenia w formie dwuwarstwowej siatki z prętów zbrojeniowych ϕ12 w rozstawie oczek co 15 cm
• Wykonanie odpływów kanalizacji oraz przejść przyłączy (energia elektryczna, woda, inne), zabezpieczenie przejść uszczelkami bitumicznymi
• Wylanie warstwy 20cm betonu hydrofobowego
  
  

Forma klasyczna fundamentu:

• Wykonanie prac ziemnych, usunięcie warstwy biologicznej ziemi, wykopy
• Wykonanie ław fundamentowe 40cmx50cm zbrojone 4 pręty ϕ12 strzemiona ϕ6, beton B20
• Murowanie ścian fundamentu z bloczków betonowych, zabezpieczenie 2x warstwa Disperbit od zewnątrz i wewnątrz ścian fundamentu
• Wykonanie odpływów kanalizacji oraz przejść przyłączy, nawiezienie oraz warstwowe mechaniczne zagęszczenie podłoża
• Wylanie tzw. podposadzki grubości 10-12cm (potocznie chudziak) beton B18 zintegrowany z wieńcem
• Docieplenie fundamentu styropianem Hydro 8cm, folia kubełkowa
  
  

W obu wersjach: wykończenie cokołu tynkiem mozaikowym.

2. Wykonanie konstrukcji domu szkieletowego

W zależności od założeń projektu oraz ustaleń wykonawczych z Inwestorami dopasowujemy przekroje poszczególnych elementów konstrukcji.
W naszym przyjętym standardzie proponujemy następujące rozwiązanie:
Drewno świerk/sosna, suszone komorowo, czterostronnie strugane,krawędzie zaoblone, certyfikowane  (klasa C 24, posiadające znak bezpieczeństwa CE) o jakości i wymiarach zgodnych z najwyższymi wymogami dla technologii lekkiego szkieletu drewnianego.

• słupki ścian 4,5×15cm w rozstawie co 40 cm,
• legary stropowe 5x25cm w rozstawie co 40 cm,
• wykonanie podłogi na stropie z płyty OSB3 gr. 22 mm, w przypadku
• krokwie 5 x 25cm w rozstawie co 60 cm,
• ściany od zewnątrz stężone płytą OSB 12 mm albo płytą cementowo włóknową 8mm
  
  

3. Prace wykończeniowe od strony zewnętrznej:

• wykonanie pokrycia dachowego (standard: blacho-dachówkowa ze wszystkimi obróbkami dachowymi, rynnami, rurami spustowymi), na życzenie klienta możemy zastosować inne pokrycie dachowe,
• wykonanie kominów systemowych i ich wykończenie nad dachem tynkiem mozaikowym w kolorze zbliżonym do koloru dachu,
• zamontowanie poszycia zewnętrznego wykonanego z płyt OSB3 (MFP), gr.12 mm,,
• montaż podbitki winylowej, ewentualnie drewnianej,
• zamontowanie stolarki, okna 3 szybowe, energooszczędne - Polski producent
• parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
• zamontowanie drzwi zewnętrznych (budżet inwestorski), firmy Wikęd – Polski producent, bardzo szeroka gama modeli do wyboru
• położenie folii na zewnętrznych ścianach budynku (tzw. wiatroizolacja)
• położenie tynku mineralnego na wełnie fasadowej RockWool Front Rock gr. 10 cm.

Wykonujemy każdy dostępny na rynku sposób pokrycia dachowego oraz wygląd elewacji.

4. Prace wykończeniowe od strony wewnętrznej:

• ocieplenie przegród zewnętrznych budynku wełną mineralnąIsower Super Mata o współczynniku λ 0,33
  
  • w ścianach zewnętrznych gr. min 150 mm,
  • w skosach i stropie na poddaszu gr. min 300 mm,
  • wykonanie izolacji akustycznej w stropie i ścianach działowych,
  • zamontowanie folii paroprzepuszczalnej,
• ocieplenie posadzki domu dwiema warstwami (10cm + 5 cm) styropianu ułożonym na folii budowlanej, wykonanie wylewki posadzki gr 5-6 cm z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym
• położenie foli paroprzepuszczalnej, już na etapie wykonywania konstrukcji podkładamy w newralgicznych miejscach paski folii aby zachować ciągłość przegrody, sklejanie taśmami połączeń przez co
• uzyskujemy bardzo dobre parametry szczelności budynku
• położenie płyt kartonowo-gipsowych, w pomieszczeniach wilgotnych Hydro GK, w kotłowni GKF,
• szpachlowanie i gruntowanie farbą podkładową
• zamontowanie wyłazu strychowego.

5. Instalacje Elektryczne:

Jak każdy etap w naszej ofercie tak i kwestie elektryczne możemy rozbudowywać do Państwa potrzeb. Doprecyzowanie indywidulanych założeń odbywa się na etapie konfigurowania oferty. Poniżej przykładowe rozwiązanie:

• przyłącze do sieci energetycznej PGE-od rozdzielnicy głównej do wskazanej przez PGE złącza kablowego (do 20 m),
• instalacja elektryczna do 120 puntów (puszka lub wypust przewodu),
• montaż osprzętu (gniazda i włączniki) np. Hager Lumina 2 lub podobnej klasy,
• 2 gniazda wysokiego napięcia tzw. siła
• 1 punkt multimedialny,
• dostawa i montaż rozdzielnicy głównej budynku wraz z osprzętem.
• przyłącze wideofon oraz zasilanie bramy wjazdowej

Dodatkowo w naszym zakresie możemy wykonać:

• Instalacje ogrzewania energią elektryczną
• Instalacje foto-woltaliczne
• Instalacje antywłamaniowe.
  
  

6. Instalacje wod-kan, CO

W naszej ofercie znajdziecie Państwo większość dostępnych obecnie na rynku metod ogrzewania domu oraz wody użytkowej. Służymy wiedzą oraz doświadczeniem w pomocy w dobraniu najbardziej korzystnego ekonomicznie i użytkowo źródła ciepła. Prace związane z tym etapem dotyczą na przykład:

• Instalacja wod-kan – rozłożenie rurarzu , wentylacji kanalizacji i pomieszczeń,
• Instalacja C.O. – rurarz, rozdzielacz, instalacja ogrzewania podłogowego na całej powierzchni użytkowej parteru, grzejniki w pozostałej części domu (jeżeli jest poddasze użytkowe)
• Montaż pieca i uruchomienie kotłowni.

Dodatkowo w naszym zakresie możemy wykonać:

• Pompa ciepła
• Gruntowy wymiennik ciepła
• Rekuperacja, dostosowana do zapotrzebowania budynku
• Instalacja solarna spięta z C.O. – funkcja wstępnego podgrzewu sezony wiosna,lato,jesień. Czyli na ten okres kotłownia praktycznie nie wymaga obsługi,
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• Studnia głębinowa.

Zapraszamy do kontaktu, rozmowy w trakcie której skonfigurujemy Państwa wymarzony dom i przedstawimy ofertę.

Współpracujemy z biurami proponującymi gotowe projekty domów. Na tych stronach możecie państwo wybrać dowolny projekt a my zrobimy adaptacje na wersję szkieletowe.
https://lipinscy.pl
https://www.domywstylu.pl

Jeżeli interesuje Państwa projekt indywidualny polecamy usługi współpracującymi z nami projektantów.

Zapewniamy że dołożymy wszelkich starań, aby znaleźć najlepsze rozwiązania dopasowane do Państwa wymagań.